| 南寧市天桃實驗學校危舊房改住房改造項目代辦服務公開招標公告 |
| 發(fā)布時間:2021-01-08 23:51:58 | 瀏覽次數： |
南寧市天桃實驗學校危舊房改住房改造項目代辦服務
項目編號：SYH（3）ZB2021-002G
公開招標公告
廣西盛元華工程咨詢有限公司受南寧市天桃實驗學校的委托，擬對南寧市天桃實驗學校危舊房改住房改造項目代辦服務進行公開招標，現將有關事項告知如下：
一、項目名稱：南寧市天桃實驗學校危舊房改住房改造項目代辦服務
二、項目編號：SYH（3）ZB2021-002G
三、招標方式：公開招標
四、項目概況：項目總投資約1.6億人民幣，總建筑面積 41000 ?，其中住宅面積 30000 ?，地下室面積 10000 ?，配套用房面積1000 ?，架空層綠化面積 1000?（最終以政府部門批復為準）。
項目資金籌措：項目前期建設所需費用（勘察設計費、報建費用、拆遷安置補償費、搬遷補助費、項目建設保證金等項目前期費用），全部由代辦單位預先墊支。購房職工（非還建住戶）購房款、還建住戶的非還建部分購房款，按照建設單位相關規(guī)定和時間節(jié)點繳納購房款和車位款，工程結算按實際確定價格結算。
五、招標范圍：完成從辦理立項申請手續(xù)至項目竣工驗收、竣工審計決算、各種證件辦理、移交和保修期結束之日止的項目全過程代辦管理工作。具體內容包括但不僅限于：
（1）協助建設單位共同做好前期的動遷工作，包括入戶收集資料，做好住戶改造動遷的思想工作，與住戶談判并協助甲方具體完成補償安置協議的簽訂等工作。（組織專門人員負責危舊房改住房的拆遷安置工作；協助擬訂改造補償安置協議、臨時安置辦法、選房辦法并提交甲方審議后具體實施補償安置、簽訂補償協議,組織拆遷等工作，墊資臨時安置等相關費用。
(2) 經甲方同意，乙方協助甲方自主選擇確定合格的勘察、設計單位。 (3) 在建設單位委托下，代為辦理項目申報、立項申請、項目審批、項目規(guī)劃報建及建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、市政工程接用等與改造項目相關的全套手續(xù)，達到按期拆遷、按期開工的條件。組織人員負責完成用地范圍內所有公房改造的所有手續(xù)。組織專門人員負責到房改辦、發(fā)改委等相關部門辦理項目申請工作；組織專門人員負責到發(fā)改委、國資委、規(guī)劃部門、建設部門等行政主管部門辦理危舊房改住房改造工程項目的立項和報建手續(xù)。 (4)協助建設單位做好項目建設合同管理和質量、安全、進度、投資控制等工作，以及協助項目施工全過程的管理和協調工作。 (5) 協助建設單位完成工程中間驗收和竣工驗收，辦理工程竣工的相關手續(xù)；督促施工方完成質保期內的工程維護保修工作。 (6) 協助建設單位編制該工程項目投資估算、工程控制概算、預算、結算報告，報審價機構審核通過。 (7) 按工程項目要求負責項目竣工文件及相關技術文件資料的完整整理匯編并移交，按批準的資產價值向甲方移交資產。組織該項目的竣工驗收，工程結算和竣工決算，負責各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項目竣工驗收后完整地移交給甲方和有關單位。 (8) 配合甲方開展非還建住房、車位、商鋪銷售；配合甲方收取非還建住房款、車位款、商鋪款及統計、財務管理等工作；負責辦理改造項目新建住房的《不動產權證》和《國有土地使用證》等相關證件。
(9) 其它內容：協助建設單位做好小區(qū)前期物業(yè)工作和后期物業(yè)移交工作；組織專門人員負責到有關部門申請危舊房檢測工作；協助建設單位辦理能夠減免的各種行政事業(yè)性收費的批準和減免手續(xù)；負責完成本項目代辦的風險管理、財務管理等；負責該項目建設單位授權范圍內所涉及的相關工作，報建設單位批準，協助建設單位與各工程承包單位或貨物供應單位簽訂合同：按《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》以及有關規(guī)定，乙方應當完成的與代辦工作相關的其他工作。
六、投標人資格要求：
1、具有中華人民共和國法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力；
2、具備建筑工程施工總承包貳級及以上資質或具有房地產開發(fā)叁級及以上相關資質；
3、本項目不接受聯合體投標。
七、招標文件的獲取：
1、請于2021年1月8日至2021年1月15日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午09時至12時，下午14時30分至17時30分（北京時間，下同），在廣西盛元華工程咨詢有限公司（中國（廣西）自由貿易試驗區(qū)南寧片區(qū)凱旋路18號廣西合景國際金融廣場28層 05、06、07、08、09單元）持法定代表人授權委托書原件及身份證復印件、委托代理人身份證復印件，購買招標文件。
2、售價：招標文件工本費每本250元，售后不退。本項目不代辦郵購。
八、投標文件的遞交：投標人應于2021年1月29日09時30分前，將投標文件密封提交到廣西盛元華工程咨詢有限公司開標室（廣西南寧市青秀區(qū)緯武路165號6樓），逾期送達的將予以拒收。
九、開標時間及地點：
本次招標將于2021年1月29日09時30分止，在廣西盛元華工程咨詢有限公司開標室（廣西南寧市青秀區(qū)緯武路165號6樓），投標人可以由法定代表人或委托代理人出席開標會議（攜帶本人身份證原件等資料，委托代理人出席應攜帶單位授權委托書原件等）。
十、公告媒體：中國采購與招標網(http://www.chinabidding.com.cn/)、廣西盛元華工程咨詢有限公司網站(http://www.33333hub.com/e/admin/index.php)。
十一、聯系事項
1、招標人：南寧市天桃實驗學校
地址：廣西南寧市青秀區(qū)教育路2號
聯系人：龍春濤 聯系電話： 0771-5319692
2、招標代理機構：廣西盛元華工程咨詢有限公司
地址：中國（廣西）自由貿易試驗區(qū)南寧片區(qū)凱旋路18號廣西合景國際金融廣場28層 05、06、07、08、09單元
聯系人：陳工 聯系電話：0771-2869782
招標人：南寧市天桃實驗學校
招標代理機構：廣西盛元華工程咨詢有限公司
2021 年1月8日
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